Quanto costa ImmoCRM, il gestionale per agenzia immobiliare.
1.490 € + IVA, una volta sola, fino a 5 utenti. Nessun canone mensile: la licenza non scade e il gestionale resta tuo. Sotto trovi cosa comprende, quanto spendi in dieci anni rispetto a un canone e quanto costano gli altri gestionali italiani.
Prezzi IVA esclusa · nessun tacito rinnovo · dati sempre esportabili
ImmoCRM · schermata OggiPrezzo di ImmoCRM: paghi una volta, il gestionale resta tuo.
- 5 utenti inclusi
- Tutti i moduli: Home Oggi, Radar Incarichi, immobili, richieste e incroci, incarichi, proposte, agenda, locazioni, antiriciclaggio, provvigioni, report
- Primo anno di assistenza, aggiornamenti e motore AI compreso
- Dal secondo anno 150 € + IVA l’anno, facoltativo: se non rinnovi il gestionale continua a funzionare
- Installazione dedicata, configurata sulle tue zone e sul tuo modo di lavorare
- Funzioni nuove sviluppate su richiesta, con preventivo
Quanto costa per il tuo team
Fino a 5 utenti il prezzo è lo stesso. Dal sesto si aggiungono 190 € + IVA per utente, una volta sola.
| Utenti | Licenza, una tantum | Dal secondo anno |
|---|---|---|
| fino a 5 | 1.490 € + IVA | 150 € l’anno, facoltativo |
| 8 | 2.060 € + IVA | 150 € l’anno, facoltativo |
| 10 | 2.440 € + IVA | 150 € l’anno, facoltativo |
Nessun canone mensile e nessun tacito rinnovo. Acconto del 40% alla firma, le altre condizioni sono nel preventivo.
ImmoCRM · Radar Incarichi
ImmoCRM · ProvvigioniPrezzi a confronto: licenza o canone su dieci anni.
Il termine di paragone è Gestim Professional, cinque utenti come la nostra licenza e immobili illimitati: 10 € per utente al mese, cioè 600 € l'anno. Esistono canoni più bassi, ma con tetti su utenti o immobili: il confronto va fatto a parità di cose comprate.
| Dopo | Gestim Professional | ImmoCRM, rinnovando | ImmoCRM, senza rinnovo |
|---|---|---|---|
| 1 anno | 600 € | 1.490 € | 1.490 € |
| 2 anni | 1.200 € | 1.640 € | 1.490 € |
| 3 anni | 1.800 € | 1.790 € | 1.490 € |
| 5 anni | 3.000 € | 2.090 € | 1.490 € |
| 10 anni | 6.000 € | 2.840 € | 1.490 € |
Nei primi due anni un canone ben prezzato costa meno della licenza. Se stai aprendo adesso e non sai dove sarai fra tre anni, il canone è una scelta legittima, e te lo diciamo noi.
Il sorpasso è al terzo anno, e da lì la distanza cresce ogni dodici mesi perché la licenza non sale più. Se scegli di non rinnovare, la licenza si ferma a €1.490 per sempre.
Listino Gestim Professional letto su gestim.it il 14 ottobre 2026, IVA esclusa. Cambia: controllalo prima di decidere.
Quanto costa un gestionale immobiliare in Italia.
I listini pubblici dei gestionali più cercati, letti sui loro siti il 14 ottobre 2026, IVA esclusa. Per una piccola agenzia la spesa tipica sta fra 150 e 600 € l'anno; con utenti illimitati si arriva a circa 140 € al mese. Dove il prezzo non è pubblicato lo scriviamo, senza stimarlo.
| Gestionale | Prezzo | Da sapere |
|---|---|---|
| ImmoCRM | 1.490 € una tantum, 5 utenti | Licenza permanente, nessun canone. Ogni mattina ordina i proprietari da chiamare per probabilità di firma. |
| Gestim | da 10 € per utente al mese (piano Professional, 5 utenti) | Quattro piani da 10 a 30 € per utente al mese, fatturazione annuale, nessun tacito rinnovo. App per iOS e Android. |
| Realgest | gratis, poi 16 o 35 € al mese | Piano gratuito fino a 3 utenti e 20 immobili; Base 16 € al mese (5 utenti, 100 immobili); Pro 35 € al mese, illimitato. Prezzi con pagamento annuale. |
| Gestionale Immobiliare (Fox Group) | da 400 € l’anno, poi 99 o 139 € al mese | Basic 400 € l’anno con 5 utenti; Full 99 € e Top 139 € al mese con utenti illimitati. Importazione dei dati 350 € una tantum. |
| Kiwi | da 145 € l’anno | Tre piani: Base 145, Pro 245, Premium 490 € l’anno. |
| A.R.E.A. | da 150 € l’anno | Light 150 € l’anno (1 utente), Pro 355 € (3 utenti), Advanced Plus 497 € (8 utenti). |
| REAsoft | gratis fino a 15 incarichi | Versione gratuita completa per chi gestisce pochi incarichi; i piani a pagamento sono sul loro sito. |
| Getrix | non pubblicato | Il gestionale di Immobiliare.it, integrato col portale. Prova gratuita, prezzo su richiesta. |
| GestiFIAIP | non pubblicato | Il gestionale in convenzione per gli iscritti FIAIP, prova gratuita di 30 giorni. |
Sul prezzo puro ImmoCRM non è il più economico, e non lo nascondiamo. La differenza sta altrove: è costruito attorno agli incarichi, con una schermata che ogni mattina ordina i proprietari da chiamare per probabilità di firma, ed è l'unico della tabella che puoi comprare una volta e tenere. Il confronto completo è nella guida al miglior gestionale per agenzia immobiliare.
Quanto costa un gestionale immobiliare?
Dipende da quanti siete e da quanti immobili avete. Sui listini pubblici dei gestionali italiani, rilevati il 14 ottobre 2026, si va da gratis (con limiti stretti su utenti e immobili) a circa 140 € al mese per i piani con utenti illimitati. Per una piccola agenzia la spesa tipica sta fra 150 e 600 € l'anno, IVA esclusa: Kiwi parte da 145 € l'anno, A.R.E.A. da 150, Realgest Base costa 16 € al mese, Gestim Professional 10 € per utente al mese con cinque utenti. ImmoCRM costa 1.490 € + IVA una volta sola per 5 utenti, senza canone.
Esiste un gestionale immobiliare gratuito?
Sì, e per chi lavora con pochi immobili può bastare davvero. Realgest ha un piano gratuito permanente fino a 3 utenti e 20 immobili; REAsoft offre la versione completa gratis fino a 15 incarichi. Oltre quei limiti si passa al canone. ImmoCRM non ha un piano gratuito: ha una demo completa, aperta a tutti senza registrazione.
Quanto costa Gestim?
Dal listino pubblico di Gestim, letto il 14 ottobre 2026: Personal 30 € per utente al mese (un utente), Professional 10 € per utente al mese con cinque utenti inclusi, Gold 20 € e Platinum 30 € per utente al mese, IVA esclusa, con fatturazione annuale e senza tacito rinnovo. Il Professional per cinque utenti fa 600 € l'anno.
Quanto costa ImmoCRM?
1.490 € + IVA una tantum fino a 5 utenti, più 190 € + IVA una tantum per ogni utente in più. Il primo anno di assistenza, aggiornamenti e motore AI è compreso; dal secondo costa 150 € + IVA l'anno ed è facoltativo. Nessun canone mensile: la licenza non scade.
Conviene la licenza o il canone?
Dipende da quanto pensi di usarlo. Contro un canone ben prezzato come Gestim Professional (600 € l'anno per cinque utenti), la licenza costa di più fino al secondo anno e si ripaga al terzo: su dieci anni la differenza è di 3.160 €. Se stai aprendo adesso e non sai dove sarai fra tre anni, il canone è una scelta legittima.
Ci sono costi che non vedo in questa pagina?
Per la licenza: gli utenti oltre il quinto (190 € l'uno, una tantum) e le funzioni sviluppate su misura per la tua agenzia, che si fanno con un preventivo a parte. Il rinnovo annuale da 150 € è facoltativo: se non rinnovi il gestionale resta tuo e continua a funzionare.
Prima di scegliere, guardalo funzionare.
La demo è completa e aperta a tutti, senza registrazione. Se ti serve un preventivo per più di 5 utenti o con funzioni su misura, scrivici: rispondiamo noi, non un modulo.