Il sito della tua agenzia,
rifatto come si deve.
Vetrina immobili sincronizzata dal tuo gestionale, pagine per ogni comune, valutazione online integrata. Una cifra una tantum, il codice resta tuo, nessun abbonamento.
Canone tecnico 120 € l'anno · Codice e dominio tuoi · Risponde Andrea
Rilevato sul sito dell'agenzia del caso studio, prima del rifacimento.
Il sito della tua agenzia è ancora su WordPress?
Quattro cose che si misurano da fuori, in due minuti, senza chiedere niente a nessuno.
Bastano l'HTML della home e le intestazioni della risposta. Sono le stesse quattro che ho trovato sul sito del caso studio qui sotto.
Il motore ha sette anni
WordPress 5.2 è uscito a maggio 2019, e sotto gira spesso PHP 7.3, senza aggiornamenti di sicurezza da dicembre 2021. Ogni plugin fermo a quegli anni è una porta che nessuno controlla più.
Le pagine viaggiano in chiaro
Il certificato può anche esserci: quello che conta è che il sito continui a servirsi su http:// senza redirigere, e che sulla versione sicura richiami ancora fogli di stile e script da http://. Il browser li blocca, e il visitatore vede un sito senza i suoi caratteri e con la mappa che non parte. Si riproduce in dieci secondi, aprendo il proprio sito in https.
Il banner cookie chiede solo "Accetto"
Le linee guida del Garante privacy del giugno 2021 chiedono un rifiuto con la stessa evidenza dell'accettazione, e vietano di trattare come consenso il semplice proseguire nella navigazione. Un banner con un solo pulsante non è conforme.
Il portafoglio si ricopia a mano
Lo stesso immobile viene inserito nel gestionale, poi sul sito, poi su ogni portale. Tre volte le foto, tre volte il testo, e il prezzo che cambia in un posto solo. Intanto nessuna pagina di zona porta traffico da Google.
Non è una questione di gusto. È una questione di sicurezza, di conformità e di contatti persi.
Immobiliare Lago Maggiore.
Stesso marchio, stessa agenzia, sette anni dopo.
Agenzia di Ispra, in provincia di Varese, attiva dal 2007 su ventidue comuni fra il Verbano e i laghi varesini. A sinistra il sito che aveva, a destra quello nuovo.
Il vecchio sito su telefono affida la navigazione a un menu a tendina di sistema: è il segno che il layout non è mai stato pensato per uno schermo stretto. Oggi da telefono arriva la maggior parte di chi cerca casa.
Motore e plugin fermi a sette anni fa, pagine servite in chiaro, menu a tendina al posto della navigazione sul telefono.
Ricerca a filtri istantanei sul portafoglio, mappa dei comuni cliccabile, italiano, inglese e tedesco.
Il proprietario stima la casa sul sito dell'agenzia e lascia i contatti. Il sito smette di essere una vetrina e diventa un canale.
Esempio pubblicato con il consenso dell'agenzia
Dieci cose che ci sono, e che di solito si pagano una per una.
Nel prezzo del sito vetrina. Non sono moduli da aggiungere dopo.
Vetrina con filtri istantanei
Contratto, comune, tipologia e budget: la lista si aggiorna mentre scegli, senza ricaricare la pagina.
Mappa dei comuni cliccabile
Il visitatore parte dal paese che conosce e arriva agli immobili di quel paese.
Scheda immobile con galleria e planimetrie
Foto grandi, planimetria consultabile, dati catastali e classe energetica al loro posto.
Scheda PDF generata dal sito
Il volantino per la vetrina in ufficio esce dal portafoglio, con un QR che porta alla pagina dell'immobile.
QR verso la pagina dell'immobile
Chi passa davanti alla vetrina inquadra e apre la scheda completa sul telefono.
WhatsApp per singolo immobile
Il messaggio parte già scritto con il riferimento: sai sempre di quale casa ti stanno parlando.
Italiano, inglese, tedesco
Tre lingue vere, non un traduttore automatico incollato sopra le pagine.
Pagine per comune e per tipologia
Generate dal portafoglio, così chi cerca casa nel suo paese ti trova su Google.
Modulo di valutazione integrabile
Si aggancia al valutatore e raccoglie i contatti dei proprietari mentre l'ufficio è chiuso.
Cookie e privacy fatti bene
Banner con accetta e rifiuta alla pari, nessuno script di terze parti prima del consenso.
Continui a lavorare dove lavori adesso.
Il sito si aggiorna da solo.
L'agenzia resta sul gestionale che già usa. Il sito legge il suo feed di esportazione, quello nel formato XML standard che i principali portali immobiliari italiani accettano da anni: carichi l'immobile una volta sola, e compare sul sito con foto, planimetrie, prezzo e classe energetica.
Quando cambi il prezzo nel gestionale cambia sul sito. Quando l'immobile è venduto, sparisce. Nessuno deve ricordarsi di aggiornare due posti.
I gestionali che usano un formato proprio si collegano lo stesso, come lavorazione a parte: si legge la loro esportazione e la si traduce. Sono 250 euro, una volta.
E se un gestionale non ce l'hai?
Ricevi il backend compreso, senza costi aggiuntivi. È un pannello, si entra da browser e si fa tutto da lì.
- Inserimento immobili con tutti i dati della scheda
- Caricamento foto e planimetrie, riordinabili
- Ordinamento della vetrina e immobili in evidenza
- Pubblicazione e ritiro con un click
- Un utente per agente, ognuno con i suoi immobili
Se poi vuoi un gestionale vero, con i contatti e le provvigioni, c'è ImmoCRM, e il sito ci si aggancia.
Il codice e il dominio restano tuoi
Anche se un giorno cambi fornitore. Ti consegno il repository e le chiavi del dominio: non c'è niente da riscattare e niente da rinegoziare.
Nessun canone di licenza
Solo un canone tecnico di 120 euro l'anno per hosting, certificato SSL e aggiornamenti. Non è un abbonamento al sito: è quello che costa tenerlo acceso.
Sito statico, non un'installazione da manutenere
Le pagine sono già pronte quando il visitatore arriva. Niente database da interrogare a ogni click, niente plugin che si aggiornano da soli e rompono la home.
Una sola persona, che risponde al telefono
Chi scrive il codice è chi risponde su WhatsApp. Non c'è un ticket, non c'è un account manager, non c'è nessuno da mettere al corrente.
Quanto costa il sito di un’agenzia immobiliare?
Tre configurazioni, e si paga una volta sola.
Acconto del 40% alla firma, il resto alla pubblicazione. Prezzi più IVA.
Sito vetrina
- Vetrina immobili con filtri istantanei
- Mappa dei comuni e pagine per comune
- Tre lingue, schede PDF con QR, WhatsApp per immobile
- Sincronizzazione dal gestionale, oppure backend incluso
Sito vetrina + CRM immobiliare
- Tutto il sito vetrina
- ImmoCRM: immobili, contatti, portali, provvigioni
- Le richieste dal sito entrano già nel gestionale
- Licenza permanente, dati esportabili
Sito + CRM + valutatore
- Tutto il pacchetto precedente
- Valutatore sui dati OMI della tua zona
- Esclusiva contrattuale sul tuo comune
- I proprietari valutano casa e lasciano i contatti
Prezzi più IVA · Pagamento una tantum · I costi ricorrenti partono dal secondo anno
Quello che chiedono prima di firmare.
Se manca la tua, scrivimela su WhatsApp: la risposta arriva prima del preventivo.
Se esporta il feed XML che usano i portali immobiliari italiani, sì, e il collegamento è già compreso nel prezzo. Mandami un link all'esportazione e in giornata ti dico se va. Se il tuo gestionale usa un formato suo, si collega lo stesso come lavorazione a parte, 250 euro.
Da un WordPress del 2019 a un sito che si aggiorna da solo.
Lo stesso salto, sul tuo dominio.
Il sito porta le persone. Il valutatore trasforma i proprietari in contatti con nome e telefono. ImmoCRM ti dice chi chiamare per chiudere. Si comprano anche separati.
Risponde Andrea · +39 351 624 8936